L’assurance construction est l’un des éléments les plus importants d’un projet de construction. Elle vous protège contre les risques financiers qui échappent à votre contrôle, comme les pannes d’équipement, les dommages causés par les intempéries ou les accidents sur le chantier.
En outre, elle peut vous protéger contre la responsabilité civile pour toute blessure survenant sur le chantier. Toutefois, si vous n’avez pas souscrit d’assurance avant le début des travaux, vous risquez d’avoir des difficultés à obtenir une couverture par la suite.
Cet article explique comment trouver une bonne assurance construction et pourquoi il est si important d’avoir ce type de protection lorsque vous démarrez un nouveau projet ou rénovez un ancien bâtiment.
Nous allons commencer par discuter de ce qui constitue une bonne assurance construction et pourquoi il est nécessaire d’avoir ce type de protection en place avant de commencer les travaux de construction.
Qu’est-ce que l’assurance construction ?
L’assurance construction est un élément essentiel de tout projet de construction. Il en existe deux types : l’assurance commerciale et l’assurance des risques du constructeur. Avec l’assurance commerciale, vous assurez le bâtiment que vous construisez contre de nombreux risques, y compris les dommages qu’il pourrait subir pendant la construction.
L’assurance des risques du constructeur concerne plus spécifiquement ce que vous construisez, comme dans ce cas, votre bâtiment (le plus souvent des appartements, des condominiums ou des maisons).
L’assurance construction est nécessaire pour vous protéger financièrement si un événement indépendant de votre volonté devait se produire.
Il s’agit d’événements tels que des dommages liés aux conditions météorologiques, des accidents sur le chantier, des défaillances ou des dysfonctionnements de l’équipement, etc. Cela étant dit, si vous avez besoin d’un plan d’action, vous devez le mettre en place avant le début des travaux.
Pourquoi une bonne assurance construction est-elle si importante ?
L’assurance construction n’est efficace que si elle couvre tous les événements prévisibles qui peuvent survenir pendant un projet ou une rénovation. Cela signifie que vous devez magasiner pour trouver une bonne couverture, plutôt que d’accepter ce qui est offert par votre assureur actuel.
Pourquoi en ai-je besoin ?
L’assurance construction peut vous protéger contre les risques financiers sans lesquels votre chantier pourrait devenir chaotique et entraîner des retards importants.
Si un accident survient sur le chantier ou si les intempéries provoquent des fissures dans les fondations d’un vieux bâtiment ou l’effondrement d’une partie du toit, il est difficile pour la plupart des entrepreneurs de payer ces dommages de leur poche et de maintenir la viabilité de leur entreprise.
Il est important qu’ils soient couverts par un certain type de police d’assurance avant de commencer tout travail sur un projet de développement. Les projets de construction ont également tendance à être complexes par nature, faisant intervenir plusieurs entrepreneurs qui ne sont pas cautionnés.
Cela peut entraîner la responsabilité des propriétaires et des promoteurs du projet si l’un de ces entrepreneurs blesse un passant ou endommage la propriété de quelqu’un d’autre.
En outre, si un accident se produit sur le chantier, les coûts peuvent être suffisamment élevés pour que votre assurance renonce à votre franchise après que vous ayez payé votre facture. C’est pourquoi il est important de souscrire une assurance adéquate.
Comment puis-je trouver une bonne assurance construction ?
La meilleure façon d’obtenir une bonne couverture à un prix abordable est de magasiner différentes polices. Bien que la plupart des assureurs couvrent les projets commerciaux, certains ne sont peut-être pas adaptés au type de projet que vous lancez.
Un bon chef de projet sait quel est le bon type de couverture, et comment obtenir des tarifs plus avantageux que ceux proposés par son assureur actuel.
Que dois-je faire avant de commencer la construction ?
Avant d’entreprendre des rénovations ou une nouvelle construction, vous devriez avoir un plan qui décrit vos risques et qui en est responsable. Cela comprend l’examen de votre contrat avec votre entreprise de construction, ainsi que des contrats couvrant les différents sous-traitants auxquels vous faites appel pour travailler sur votre projet.
Vous devez également vous assurer que ces entrepreneurs ont une assurance contre les accidents du travail et d’autres types de couverture avant qu’ils ne commencent à travailler pour vous. Une fois que tout cela sera en place, vous serez protégé contre tout risque financier.
Comment puis-je rendre mon assurance construction efficace ?
Pour vous assurer que vous avez le bon type de couverture pour votre projet, vous devez examiner son prix et ce qu’elle couvre.
Le prix d’une police peut varier d’un assureur à l’autre, mais le type de couverture est probablement similaire. Vous devez également vérifier si vous avez besoin d’une licence ou d’un permis spécial pour votre chantier.
L’importance de l’assurance construction réside dans le fait qu’elle peut vous protéger contre les risques financiers et assurer le bon déroulement de tous les aspects du projet.
Cependant, une mauvaise assurance peut entraîner des retards et une augmentation des coûts. Il est donc important de trouver une bonne couverture à un bon prix avant de commencer à travailler sur votre projet.
Que se passe-t-il si je n’ai pas d’assurance ?
Si vous n’avez pas souscrit le bon type de couverture, vous pouvez être tenu responsable des dommages matériels et des blessures sur votre site ou dans les environs.
Sans couverture pour l’indemnisation des travailleurs, vous pouvez également être tenu de payer les frais médicaux qu’un employé encourt lorsqu’il est blessé au travail.
Si quelque chose ne va pas pendant un travail, comme une défaillance de l’équipement, des problèmes météorologiques, des accidents avec l’équipement et plus encore, il est important que vous soyez couvert afin que votre entreprise ne fasse pas faillite.
Que dois-je rechercher dans les devis d’assurance construction ?
Il est important de vérifier quel type de risque chaque police couvre et combien il en coûterait pour ajouter une couverture supplémentaire.
Vous devez également vérifier la franchise, car certains assureurs peuvent y renoncer après que vous ayez payé votre facture. En outre, regardez combien d’argent vous devriez payer pour un sinistre avant que la couverture n’entre en jeu.